Najlepsze inwestycje na rynku nieruchomości w Krakowie – nowe mieszkania

Stolica Małopolski to jedno z najpiękniejszych miast w Polsce. Przyciąga co roku mnóstwo turystów i studentów nie tylko ze względu na bogatą historię czy kulturę, ale także ze względu na dynamiczny rozwój. Wraz z rosnącym zainteresowaniem miastem rośnie również rynek oddawanych do użytku mieszkań deweloperskich. Czy warto lokować w nich swój kapitał? Jakie przewagi mają nowe nieruchomości nad lokalami z rynku wtórnego? Podpowiadamy, jak skutecznie inwestować w nieruchomości w Krakowie.

Czy nieruchomości to wciąż dobry pomysł na inwestycję?

Zakup mieszkania od dawna uważany jest za jeden z najbardziej stabilnych i dochodowych sposobów inwestowania. Kraków od kilku lat, z powodu rosnących cen nieruchomości, stanowi doskonały przykład opłacalności takiego rozwiązania. Mimo zawirowań związanych z kredytami oraz wysoką inflacją lokowanie kapitału inwestycyjnego w mieszkaniach wciąż może przynosić satysfakcjonujące zyski. Argumentów potwierdzających tę tezę jest przynajmniej kilka.

Mimo kolejnych oddawanych do użytku inwestycji popyt na mieszkania w Polsce w dalszym ciągu przewyższa podaż, co najlepiej widać w największych miastach. Eksperci zgodnie podkreślają, że ceny nieruchomości mieszkalnych, zarówno tych najbliżej centrum, jak i budowanych na obrzeżach, w dalszym ciągu będą rosnąć. Warto więc już teraz ulokować swoje pieniądze w nowoczesny, atrakcyjnie położony lokal, by móc cieszyć się wzrostem jego wartości w czasie.

Na zainteresowanie ofertą deweloperów wpływa również fakt, że Kraków to znakomita lokalizacja na mapie Polski. Bogata oferta turystyczna i kulturalno-rozrywkowa, prestiżowe uczelnie wyższe oraz ważne centra biznesowe to zaledwie niektóre z wielu czynników sprzyjających czerpaniu zysków z wynajmu lub sprzedaży mieszkania inwestycyjnego.

Inny istotny argument dotyczy ochrony pieniędzy przed inflacją. Nakłady zainwestowane w atrakcyjnych lokalizacjach i odpowiednich nieruchomościach, takich jak nowe mieszkania w Krakowie na Podgórzu, po kilku latach mogą dać bardzo satysfakcjonujący zwrot ze względu na wzrost cen takich lokali, a przy tym zapewnić stały dochód z wynajmu. W odróżnieniu od przechowywania środków na rachunku oszczędnościowym lub lokacie zysk z takiej inwestycji będzie realny, a nie symboliczny.

Jakie zalety mają mieszkania w nowym budownictwie?

Planując ulokowanie swoich środków w nieruchomości, zdecydowanie warto rozważyć zakup mieszkania z rynku pierwotnego, gdyż to właśnie nowe lokale cieszą się największym zainteresowaniem potencjalnych najemców. Kluczem do sukcesu pozostaje dobra lokalizacja — Podgórze to przykład dzielnicy, gdzie wciąż można kupić lokal od dewelopera w atrakcyjnej cenie, a następnie szybko znaleźć najemcę i zacząć zarabiać.

Powodów, dla których warto stawiać na nowe inwestycje w Krakowie, jest przynajmniej kilka. Po pierwsze, mieszkania z rynku wtórnego wcale nie są o wiele tańsze od lokali w nowym budownictwie – należy pamiętać, że generalny remont często jest droższy od wykończenia wnętrza. Po drugie, rynek pierwotny oferuje wiele dodatkowych udogodnień, których próżno szukać w budownictwie pochodzącym z lat 70. czy 80. ubiegłego wieku. Podziemny parking, windy, komórki lokatorskie, zielone strefy rekreacyjne na osiedlu – to tylko kilka z aspektów, które zwiększają wartość nieruchomości, np. w oczach przyszłych najemców. W parterowych częściach budynków zwykle mieszczą się lokale usługowe, które pozwalają mieszkańcom w szybki i wygodny sposób realizować codzienne potrzeby, bez konieczności dojazdu do innych części miasta