Inwestycja w apartamenty w Szczyrku – dlaczego kurorty górskie wyprzedzają inne lokalizacje?

W czasach, gdy inflacja i zmienność rynków finansowych sprawiają, że inwestorzy szukają stabilnych sposobów ochrony kapitału, nieruchomości w kurortach górskich stały się jedną z najciekawszych alternatyw. Coraz więcej osób odkrywa, że połączenie wypoczynku z pasywnym dochodem to nie tylko luksus, ale także solidna strategia finansowa — jedna z najbardziej perspektywicznych form inwestycji w górach. Wśród górskich destynacji szczególnie wyróżnia się Szczyrk – miejsce, które w ostatnich latach przeszło ogromną metamorfozę. To właśnie tu apartamenty inwestycyjne zaczynają wyprzedzać inne lokalizacje pod względem tempa wzrostu wartości i opłacalności wynajmu.

Dlaczego Szczyrk?

Szczyrk to serce Beskidu Śląskiego – położony zaledwie godzinę drogi od Katowic i dwie godziny od Krakowa. Jego największym atutem jest doskonała infrastruktura: nowoczesne wyciągi, kilkadziesiąt kilometrów tras narciarskich, rozbudowana baza turystyczna i całoroczna oferta rekreacyjna. Jeszcze kilka lat temu był postrzegany głównie jako zimowy kurort. Dziś to destynacja całoroczna – przyciągająca zarówno narciarzy, jak i turystów pieszych, rowerzystów czy miłośników wellness.

To sprawia, że apartamenty na wynajem w Szczyrku nie zarabiają wyłącznie w sezonie zimowym. Wysokie obłożenie w apartamentach i hotelach notuje się także w sezonie letnim i wiosennym.

Dane rynkowe – jak wygląda ROI w górach?

Według analiz rynkowych średnie obłożenie apartamentów w Szczyrku utrzymuje się na poziomie 65–75% w skali roku. W sezonie zimowym niektóre obiekty osiągają nawet 90% zajętości. Stawki dobowego najmu wahają się od 400 do 700 zł w zależności od standardu, lokalizacji i wyposażenia.

Oznacza to, że inwestorzy mogą liczyć na zwroty rzędu 6–9% rocznie, co czyni Szczyrk atrakcyjną alternatywą dla lokat bankowych, obligacji i inwestycji w dużych miastach. Co ważne – jest to realny, pasywny dochód, szczególnie w modelu, w którym apartament obsługuje profesjonalny operator.

Atuty inwestowania w górach

Dlaczego apartamenty w górach stają się popularniejsze niż w apartamenty dużych miastach czy nad morzem? Powodów jest kilka:

Ograniczona podaż gruntów – w Szczyrku i okolicy brakuje terenów pod nowe inwestycje. To naturalnie winduje ceny nieruchomości.

Turystyka całoroczna – Szczyrk to nie tylko narty, ale też piesze szlaki, rowerowe singletracki, eventy i wellness.

Bliskość dużych aglomeracji – mieszkańcy Śląska i Małopolski wybierają Szczyrk jako najbliższy kurort z „alpejską” infrastrukturą.

Nowoczesne aparthotele – inwestycje premium, takie jak Sky Resort, realizowane przez doświadczonych deweloperów, m.in. Nexx Developer

Sky Resort – przykład inwestycji premium w Szczyrku

Na tle innych projektów wyróżnia się Sky Resort Szczyrk, realizowany przez Nexx Developer przy ul. Willowej 12. To nie jest zwykły apartamentowiec – to aparthotel klasy premium, który łączy prestiżową lokalizację w sercu gór z wysokim standardem i pełną obsługą najmu.

Co oferuje Sky Resort?

• Lokalizacja blisko tras narciarskich – w kilka minut znajdziesz się przy wyciągach.
• Wysoki standard wykończenia – apartamenty wyposażone w nowoczesne udogodnienia, z balkonami i widokiem na góry.
• Obsługa najmu – właściciele nie muszą martwić się rezerwacjami ani sprzątaniem. Operator zajmuje się wszystkim, a właściciel otrzymuje regularne raporty i wypłaty.
• Całoroczna atrakcyjność – bliskość szlaków turystycznych i infrastruktury sprawia, że apartament jest wynajmowany nie tylko zimą, ale i latem.

Porównanie z innymi lokalizacjami

Dla porównania – w Wiśle czy Zakopanem ceny apartamentów są już mocno wyśrubowane, a konkurencja ogromna. Średnie ceny sprzedaży w topowych lokalizacjach zaczynają przekraczać 40 000 zł za m², co w naturalny sposób obniża atrakcyjność inwestycyjną. ROI w tych miejscach często spada poniżej 5% rocznie, a rynek jest mocno nasycony. Tymczasem Szczyrk pozostaje wciąż dynamicznie rozwijającą się lokalizacją – z atrakcyjnym punktem wejścia, rosnącym potencjałem turystycznym i bardziej konkurencyjnymi cenami zakupu, które pozwalają osiągnąć wyższe stopy zwrotu.

Żywiec przyciąga bliskością jeziora, ale nie daje takiej intensywności ruchu turystycznego jak Szczyrk. Karpacz i Szklarska Poręba rozwijają się dynamicznie, jednak ich odległość od dużych aglomeracji sprawia, że wynajem jest bardziej sezonowy.

Wniosek? Szczyrk ma unikalne połączenie: bliskość dużych miast, rozbudowaną infrastrukturę i rosnący prestiż jako kurort premium.

Kiedy inwestować w Szczyrku?

Eksperci wskazują, że najlepszy moment na zakup apartamentu w górach to okres intensywnego rozwoju infrastruktury. W Szczyrku właśnie teraz oddawane są kolejne inwestycje deweloperskie, a modernizacje tras i wyciągów zwiększają atrakcyjność kurortu.

Kupując dziś, inwestor zyskuje na:

• rosnących cenach nieruchomości,
• wysokim obłożeniu sezonowym,
• przewadze konkurencyjnej nowych projektów nad starszymi budynkami.

Rekomendacje dla inwestorów

• Postaw na wyjątkową lokalizację – apartamenty w pobliżu tras narciarskich osiągają najwyższe stawki dobowego wynajmu.
• Wybieraj standard premium – turyści coraz częściej oczekują komfortu i nowoczesnych rozwiązań.
• Zaufaj operatorowi z doświadczeniem – to gwarancja stabilnego, pasywnego dochodu.
• Myśl długoterminowo – Szczyrk rozwija się dynamicznie, a z każdym rokiem apartamenty tu zyskują na wartości.

Podsumowanie

Inwestowanie w apartamenty inwestycyjne w Szczyrku to dziś jeden z najbardziej perspektywicznych kierunków w Polsce. Wysokie obłożenie, atrakcyjne ROI i rosnąca renoma kurortu sprawiają, że Szczyrk wyprzedza inne lokalizacje.

Dzięki projektom takim jak Sky Resort Szczyrk realizowanym przez Nexx Developer, inwestorzy otrzymują produkt premium: w ścisłym centrum, pełną obsługę najmu i stabilny dochód pasywny.

Jeśli szukasz inwestycji, która łączy bezpieczeństwo, prestiż i realny potencjał wzrostu – Szczyrk to miejsce, w które warto zainwestować już teraz.

Artykuł sponsorowany